美国贝恩资本传考虑投资新世界发展

知情人士透露，美国私募基金贝恩资本正考虑投资香港房地产开发商新世界发展。后者陷入财务困境，正寻求削减财务负担。

彭博社引述其中一名知情人士说，贝恩资本正在研究的这项潜在交易，可能也促使控股股东郑氏家族注入新资金。据悉，磋商仍在进行，贝恩资本最终会否推进交易尚无定论。

新世界发展是香港历史最悠久的房地产巨头之一，在香港和中国大陆拥有众多住宅、办公楼和商场项目。近年来，新世界发展也受中国房地产市场长期低迷的冲击。房价下跌、消费者信心疲弱以及高利率环境挤压公司收入，同时推高借贷成本。

根据新世界发展最新公布的业绩，截至6月底，公司总债务约为1430亿港元，其中部分债务将于2028年到期。

与贝恩资本的谈判是在其他投资者先前尝试收购新世界失败后进行的。彭博早前报道，因郑氏家族不愿放弃控制权，黑石集团放弃了一项与新世界规模达40亿美元的交易。

新世界发展本周宣布退出与香港机场管理局合作的一个数十亿港元项目。分析师认为，此举可能增加投资者注资、为公司提供资金支持的可能性。

新世界发展向股东披露，放弃机场航天城商业项目“11 SKIES”导致公司计提183亿港元减值损失，这也是公司连续第三年录得亏损的主要原因之一。